Op zondag 9 maart is er een 3e informatiebijeenkomst georganiseerd waar de leden geïnformeerd zijn over de ontwikkelingen a.d.h.v. de gesprekken met de Gemeente. Met deze nieuwsbrief informeren wij u over de voortgang en de vervolgstappen.
In 2019 en 2025 is er in opdracht van de Gemeente/Provinciën een extern onderzoek uitgevoerd naar de toekomstbestendigheid van het recreatiepark. Op basis van deze bevindingen was de Gemeente voornemens een nieuwe omgevingsvisie te maken, waarbij recreatie eo/of bewoning niet werd overwogen. Het bestuur van het recreatiepark is daarop met de Gemeente in gesprek gegaan, om de belangen van de leden van het recreatiepark te behartigen.
Inmiddels zijn we ruim een jaar met de gemeente in gesprek en dit heeft geresulteerd in een gezamenlijke toekomstvisie waarvan wij denken dat dit ons park weer toekomstbestendig zal maken.
Deze toekomstvisie dient verder onderzocht en uitgewerkt te worden, dit is vast te leggen in een intentieovereenkomst waarin we schriftelijk naar elkaar uitspreken dat we allebei dezelfde toekomstvisie voor ogen hebben. En dat we door willen gaan met het overleg ter realisatie van deze toekomstvisie.
Keuze voor de leden (ter stemming op 16 maart a.s.):
A. met de gemeente verder werken aan een plan voor transformatie naar woningbouw (onderzoeken mogelijkheden).
of
B. behouden van het park zoals het is; de gemeente ziet recreatie echter niet als toekomst bestendig en zal dan zelf een besluit nemen over een toekomstige functie zonder het park (niet recreatief).
U kunt de informatie (inclusief de onderzoeksrapporten) nalezen op de Gemeentelijke website:
https://www.woneninopmeer.nl/recreatiepark-west-friesland
Hier staat ook het vernieuwde vitaliteitsrapport. (klik hier)
Aanvullende informatie:Zowel het park als de gemeente zijn in de gezamenlijke gesprekken tot de conclusie gekomen dat ons recreatiepark in huidige vorm onvoldoende toekomst heeft. En dat we daarom willen naar een situatie waarbij er op ons park ruimte is voor mensen die willen blijven recreëren als mensen die er legaal permanent willen gaan wonen.
- Samen met de gemeente hebben we een nota van uitgangspunten geformuleerd en op basis hiervan schetsontwerp gemaakt van hoe ons recreatiepark eruit zou kunnen zien.
Bij dit schetsontwerp is als uitgangspunt genomen dat er zo min mogelijk wijzigingen aan ons recreatiepark zullen worden aangebracht. En hierdoor is op zowel het bungalow gedeelte als het chalet gedeelte het bestaande stratenplan behouden.
En er zal dus geen algehele verkaveling plaats gaan vinden. Slechts enkele kavels zullen binnen het plan verhuizen doordat deze kavels benodigd zijn om bijvoorbeeld de toegankelijkheid voor de hulpdiensten te waarborgen.
De gemeente heeft de intentie om grond ter beschikking te stellen, deze grond is noodzakelijk voor een calamiteitenroute voor hulpdiensten, parkeervoorzieningen en als ruilgrond voor de enkele kavels die verplaatst moeten worden.
De eigenaren die willen blijven recreëren mogen blijven recreëren. Pas bij verkoop van het perceel zal de volgende eigenaar er moeten gaan wonen.
Voor de bungalows op ons park zal het mogelijk worden om na aanpassingen permanent hierin te mogen wonen. Dit zijn bijvoorbeeld aanpassingen op gebied van isolatie en brandveiligheid. Sloop en nieuwbouw heeft niet de intentie.
Om permanent te kunnen wonen op het chaletgedeelte is nieuwbouw wel noodzakelijk. De gemeente staat namelijk geen permanente bewoning toe in chalets, doordat deze niet voldoen aan de huidige wooneisen. De nieuwbouw kan op verschillende manieren worden gerealiseerd;
rijwoningen, vrijstaande woningen of twee-onder-een-kap woningen. Dit dient verder uitgewerkt te worden, waarbij rekening gehouden moet worden met de wens van de kaveleigenaar en het beschikbare budget. Doordat de bestemming wijzigt naar wonen, kan de eigenaar een reguliere woninghypotheek aanvragen bij een hypotheekverstrekker/bank.
- De burgemeester en wethouders hebben inmiddels hun steun uitgesproken voor de nieuwe toekomstvisie en na al-dan-niet akkoord van de leden zal het plan ter beoordeling aan de Gemeenteraad worden voorgelegd.
- De architect die het schetsontwerp heeft gemaakt en inzet van de ambtenaren is door de gemeente betaald. De bestuursleden en adviseurs vanuit het park hebben hun uren kosteloos ter beschikking gesteld. Hierdoor is het door de leden beschikbaar gestelde budget tot op heden alleen aangesproken voor de uren die het door het park ingehuurde adviesbureau Res & Smit heeft gemaakt.
- Er is met de gemeente afgesproken dat zij in gesprek gaat met de provincie om zodoende aanspraak te maken op subsidie, zodat de kosten van dit alles zoveel als mogelijk hieruit kunnen worden gedekt.
- Minister Keizer heeft een verkennende brief aan alle Gemeentes gestuurd waarin zij aangeeft onder voorwaarde het wonen op vakantieparken te gedogen. Het is niet aannemelijk dat het recreatiepark hiervoor in aanmerking komt gegeven de geschetste voorwaarden. Met de te tekenen intentieovereenkomst behouden wij het recht om, mocht het plan van Minister Keizer voor de leden van ons park een positieve wending krijgen, hier alsnog gebruik van te maken.
- We realiseren ons dat er nog vele “open eindjes” zijn, dit dient in de aankomende 12 maanden nader onderzocht te worden. Alvorens het vervolgtraject wordt voortgezet dienen de leden hiermee instemmen.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien u graag op zondag 16 maart tijdens de algemene ledenvergadering (inloop/registratie vanaf 8.30u, start vergadering 11.00 uur).
Met vriendelijke groet, Het bestuur van Recreatiepark West-Friesland
